الخليج العربي / صحف السعودية / رصد نيوز

العدل والتجارة توضحان شروط تمكين حاملي الإقامة المميزة من الانتفاع ‏بعقارات مكة والمدينة

  • 1/2
  • 2/2

صحيفة رصد نيوز

 

أوضحت وزارتا العدل والتجارة والاستثمار ضوابط وإجراءات تمكين ‏حاملي الإقامة المميزة من الانتفاع بالعقارات في مكة المكرمة والمدينة المنورة، ‏للأغراض السكنية والتجارية والصناعية.

‏وقالت الوزارتين أنه لابد من إبرام عقد انتفاع ‏العقار بمدة محددة لا تتجاوز 99 سنة، على أن يُبرم العقد من ‏خلال محام ممارس مرخص له في المملكة، على أن تتولى كتابة ‏العدل المختصة إصدار صك انتفاع، لكي تسري نظامية العقد، ومن ثم تقوم كتابة العدل المختصة بإحاطة مركز الإقامة المميزة بالأمر من خلال سجل إلكتروني.

واشترطت أن تشمل بيانات العقد وصف العقار ‏محل التعاقد، مع تحديد أغراض الانتفاع من العقار، ومدة ‏الانتفاع، بحيث لا تزيد على المدة المحددة في نظام الإقامة ‏المميزة أو لائحته التنفيذية، مشيرة إلى أنه في حال تضمن العقد تقسيط عوض الانتفاع، فيتعين أن ‏يكون العوض محدد المقدار، موضح الأجل لكل قسط، وفي حال ‏كان العوض مؤجلا يتعين تحديد موعده

وأوضح تعميم صادر عن الوزارتين أن توقيع العقد يعد بمثابة إقرار من مالك العقار ‏أو من في حكمه أو من يمثله نظاما بخلو العقار محل العقد من أي ‏حق عيني للغير أو منازعة فيه، مع التزامه بالآثار المترتبة على ‏الإخلال بذلك‎.‎

اشترك فى النشرة البريدية لتحصل على اهم الاخبار بمجرد نشرها

تابعنا على مواقع التواصل الاجتماعى

قد تقرأ أيضا